Baltok Ticaret Merkezi

Baltok Ticaret Merkezi, oldukça eğimli bir arazide konumlanan, konumlandığı eğim sayesinde alt zemin-üst zemin ilişkisinin arazide en verimli şekilde kullanıldığı ofisler, ticari alanlar ve otel barındıran bir proje olarak farklılaşmaktadır.

Alandaki mevcut emsal tekil yükselen ofis yapılarına verilmiş, bunun altında o kotlara oturan, eğim sayesinde her noktadan girişe olanak veren ticaret alanları kurgulanmıştır. Her bir ada içerisinden çıkan yol diğer adanın alt zeminiyken, diğer adanın üst zemini olarak farklılaşmıştır. Bu sayede yaya sirkülasyonunun alandaki sürekliliği sağlanmıştır.

Malzeme farklılıklarıyla ve farklı perspektifler yaratarak insan ölçeğinde daha az yoğun hissedilen, insanı ezmeyen açık bir ticari doku yaratılmıştır.

Details

Project Location: Balıkesir

Project Type: Offices

Proje Tipi Grubu: Commercial

Employer: BALTOK

Projcet Manager: Ayhan Öçkaç

Project Start Date: 2017

Building Plot Area: 12.496 m²

Total Construction Area: 52.500 m²