Bu bağlamda, proje için ön hazırlıklar yapılırken öncelikle konumu, çevreyle olan ilişki ve bu ilişkinin iyileştirilmesi esaslarına dayanılarak yola çıkılmış. Dönüşüm yapılması planlanan alanın,yoğun bir kent dokusu içerinde olması; mevcut dokunun korunmasını gerektirirken, bir yandan bu yoğunluğu hafifletebilecek yeşil alanlar oluşturulması hedeflemiş. Mevcuttaki ArenaPark Avm ile bütünleşen ve sürdürülen yeşil aks fikri, konut ve ticari alanların da yeşille bütünleştirilmesi fikri ile desteklenmişt. Çalışmalar, her geçen gün yenilenen ve gelişen fikirlerle sürmekte.