Point Bornova Teklif

Proje bölgesi ve çevresi nüfus açısından kalabalık ve yaya ve araç sirkülasyonu çok yoğun olan bir alanda yer almaktadır. Bulunduğu cadde üzerinde İzmir’in Şehirlerarası otogarı bulunmaktadır. Çevresinde bulunan diğer yapılardan biri de çimento fabrikasıdır. Bulunduğu konum itibariyle, yerleşim ve yönelimin; çevre ile olan ilişkileri, oldukça önemlidir. Yoğun sirkülasyonun bulunduğu bu bölgede ana caddeden uzaklaşan bir nefes alma alanı yaratmak projenin çıkış noktası olmuştur. Bu sebeple binanın girişi otogara ve fabrikaya arkasını dönecek şekilde iç kısımdan verilerek, bu noktada geniş bir meydan yaratılmış, bu sayede bölgede özellikle ihtiyaç duyulan kamusal alan ve yeşil alan ile desteklenen bir giriş yaratılmıştır. Giriş kısmından da kütlenin kırılması ile ortaya çıkan geniş saçakla da AVM kısmı girişine yönelim sağlanarak, meydandan iç mekana akıcı bir şekilde geçiş sağlanmıştır.

İç – Dış kurgusunun güçlendirilmesi anlamında ana kütle, kütle yönelimini belirleyici aksların olduğu hatlarda kırılmaya uğrayarak; içte kiosk ve oturma alanlarını, dışta ise terasları oluşturmuştur. AVM üst örtüsü sirkülasyon aksları boyunca açık bırakılarak ; bölgenin ihtiyacı olan açık kamusal alanın AVM’nin içine de taşınarak sürekli hale getirilmesi sağlanmıştır.

Dış cephe cam kırıkları kurgusundan çıkılarak tasarlanmaya başlanmış ve belli kısımlarda bu bölümler boşaltılarak, iç mekâna ışık girişleri sağlanmıştır.

Konut ve AVM projesi olarak tasarlanan yapı tamamen içe dönük ama açık bir AVM kurgusu üzerinden tasarlanmıştır.

Konut bloklarında ise; denize yönelim vurgusu üzerinden tüm dairelerin deniz görmesi sağlanarak, dairelere geniş teraslar oluşturulmuştur.