+ARKİV'in gelişmiş özelliklerinden yararlanmak için lütfen giriş yapınız!
veya ile bağlan.
Ofisin Diğer Projeleri
İlgili Projeler

Avlu 138

MuuM tarafından tasarlanan Avlu 138, İstanbul'da kentsel dönüşümün yoğunlaştığı Levent, Gültepe bölgesinde, Talat Paşa Caddesi üzerinde yer alıyor.

Yapı sınırları, bitişik nizam yapılaşma içerisinde, Talat Paşa Caddesi ve paralelinde yer alan Ulu Sokak arasında kalıyor. Yapı sınırları arasındaki kot farkı zemin altındaki katların kullanımına olanak sağladı.
Bina programının yoğunluğu ve imar kısıtları, yapı kütlelerinin iki ana blok ve ortada bir iç bahçe kurgusu ile ele alınmasını tarifledi. Zemin ve altındaki katlarda mağaza ve otopark, üst katlarda ise konut birimleri bulunuyor.

Yaklaşık 7.000 m2 inşaat alanına sahip proje, zemin üzerindeki 5 katta toplam 46 adet konut ünitesi yer alırken, altındaki 3 kat ticarete ayrıldı. Konut tipolojisi, farklı yaşam tarzlarına uygun olarak 50 m2'den 170 m2'ye farklılaşan 1+1, 2+1 normal daireler ile 3+1 çatı dubleksleri ile çeşitleniyor.

Konum itibariyle yoğun yapılaşma içinde kalan yapının avlusu sürprizli bir mekan olarak ortaya kondu. Avluya açılan kat holleri ile güneş ışığının sıcaklığı koridorlara yansıtılmış ve yaşayan mekanlar ortaya çıkartıldı. Tüm dairelerin ortak paydasını oluşturan avlu organizasyonu ile kullanıcılar arasındaki iletişimin güçlenmesi ve unutulmaya yüz tutmuş komşuluk ilişkilerinin canlanması hedeflendi.

Yapı iç avlusuyla kullanıcılarına ve çevresine yaşam kalitesini yükselterek bir değer oluşturuyor.

Çatı dubleksleri, çatının yüksek eğimli çözülmesi ile, galerili ve yüksek tavanlı mekanlar olarak planlandı. Çatı ışıklıkları ile mekan konforunun arttırılması sağlandı.

Cephe organizasyonunda pencereler -çevredeki mevcut dokunun aksine- yüksek kapılara dönüştürülmüş ve fransız balkonları oluşturularak gün şığının içeri davet edildi. Ahşap panjurlar kullanıcıların mahremiyetini sağlarken, panjurların hareketli olması ile yaşayan bir cephe kurgulandı.

Sokak tarafında ortaya konan cephe kurgusu avlu tarafında avluya uzanan balkonlarla geliştirildi. Bu balkonlar avlunun hacim algısını olumlu yönde geliştiriyor.

Avlu her daim yeşil kalacak bir soluklanma mekanı olarak ele alındı. Avlunun doğu sınırını oluşturan sağır komşu duvarının tırmanıcı yeşillikler ile kısa sürede yaşayan bir yeşil duvara dönüşmesi bekleniyor.

Yapının, kentsel dönüşümün yoğunlaştığı bu bölgede - nispeten ufak bir parselde de olsa - yatırımcı, tasarımcı ve uygulayıcı uyumu ve işbirliği ile insan odaklı bir çevre oluşumunda pay sahibi olması açısından önemli olduğu düşünülüyor.

Harita
Künye
Proje Yeri: İstanbul
Proje Tipi: Apartman
Proje Tipi Grubu: Konut
Mimari Proje Ekibi: Erdem Yağcı, Özlem Çatık, Aurelija Juskaite, Günay Çalışkan, Tülay Özçelik, Aycan İşcan
İşveren: İnanlar İnşaat
Proje Yöneticisi: Selahattin Ünalan, Metin Çeliker, Necdet Başçiftçi
Statik Projesi: Yapı Akademisi Mühendislik
Mekanik Projesi: Task Mühendislik
Elektrik Projesi: Noya Elektrik
Fotoğraf: Gürkan Akay
Proje Başlangıç Yılı: 2009
Proje Bitiş Yılı: 2010
İnşaat Başlangıç Yılı: 2010
İnşaat Bitiş Yılı: 2011
Arsa Alanı: 800 m2
Toplam İnşaat Alanı: 7.000 m2

Pin It
Mimarlık Ofisi
Mimar

Murat Aksu

Umut İyigün