+ARKİV'in gelişmiş özelliklerinden yararlanmak için lütfen giriş yapınız!
veya ile bağlan.
Ofisin Diğer Projeleri
İlgili Projeler

Esenler Ramada Oteli

Tem otoyolu üzerinde Tekstilkent karşısında 2846m²'lik parsel üzerinde tasarlanan yapı dört bodrum kat, zemin kat, bir asma kat ve 15 kattan oluşan yapı 5 yıldızlı otel olarak tasarlanmış.

Dördüncü bodrum katta otopark ve teknik hacimler yer almaktadır. Üçüncü bodrumda yine kapalı otopark alanının yanı sıra çamaşırhane, terzi gibi servis odaları, bay ve bayan soyunma odaları tasarlanmıştır. İkinci bodrum erzak ve temizlik malzemeleri için ana depolar, teknik servis ofisleri ve mekanik atölye ile otopark düşünülmüştür. Birinci bodrum katta büyük ve orta büyüklükte toplam altı adet toplantı ve konferans salonu, fuaye ve restorana hizmet veren ana mutfak ve ilgili depolar yer almaktadır. Binanın zemin katı aynı zamanda giriş katı olduğu için bu katta girenleri büyük bir lobi ve resepsiyon karşılar. Ana lobinin sağ kanadında açık büfe hizmet vereceği düşünülen 180 kişilik bir kahvaltı salonu ve açılır /kapanır bir mekanizma ile bu salona bağlı olarak tasarlanan kokteyl salonu bulunmaktadır. Bu katın diğer ucunda ise alakart restoran düşünülmüştür. Bu iki salonu ayıran lobide resepsiyon bölümünün arka kısımları yönetim ofisleri, santral, bagaj ofisleri gibi ofisler ve hem alakart restorana hem de kahvaltı salonuna hizmet veren ve alt kattaki ana mutfakla bağlantıda bulunan servis mutfağına ayrılmıştır. Lobiden yukarıdaki asma kata açık bir merdiven ile ulaşılır. Asma katta bay ve bayan kuaförler, eczane ve depoların yanı sıra yönetim ofisleri, ana sekreterya, muhasebe, housekeeping odası ve servis asansörlerinin bulunduğu hol yer almaktadır. Asma katın üzerindeki kat bütünüyle tesisat sistemleri için ayrılmıştır. Birinci kat ise binanın ön tarafında, açık yüzme havuzu ve güneşlenme terası olarak tasarlanan ve lobinin üzerindeki tesisat katının çatısına tekabül eden açık terasa açıldığı için, bu katın Kapalı İnşaat Alanıının bir spa merkezi ve kapalı havuzun da yeralabileceği kat olarak düşünülmesini sağlamıştır. Dolayısıyla hem yatak katlarından hem de lobi ve asmakattan ulaşımın en kolay olduğu nokta olması itibariyle bu katta tasarlanan merkezde fitness salonu, saunalar, kapalı yüzme havuzu, soyunma odaları vs tasarlanmıştır. Bu katın üzerinde 11 adet yatak katı tasarlanmış bu katlardan biri executive kat olarak düzenlenmiş ve bünyesinde ayrı bir executive lounge oluşturulmuştur. Otel bünyesinde toplamda 242 standart oda ve 11 süit oda tasarlanmıştır. Yatak katlarının üzerindeki teras çatıda bir restoran ve gece kulübü tasarlanmıştır. Yapı kabuğunda Tem otoyolu cephesi farklı plak katmanlar olarak düşünülmüş ve bu farklı katmanların bir ön katmanın içinden düzensiz çıkarak farklı renk ve tonda oluşan üç boyutlu bir bina cephesi tasarlanmıştır. Cephede bu farklı doku ve tonda yaratılan yüzeyler fiber çimento malzeme il kaplanmıştır.

Harita
Künye
Proje Yeri: Esenler, İstanbul
Proje Tipi: Otel / Motel
İşveren: İlbak Holding
Ana Yüklenici: Aderans Yapı
Peyzaj Mimarlığı: M-Ofis Mimarlık
İç Mekan Projesi: M-Ofis Mimarlık
Proje Yöneticisi: M-Ofis Mimarlık
Aydınlatma Projesi: Akyar Mühendislik
Statik Projesi: Cenk Terzioğu
Mekanik Projesi: Beta Teknik
Elektrik Projesi: Akyar Mühendislik
Fotoğraf: Tuğçe Göncer
Proje Başlangıç Yılı: 2007
Proje Bitiş Yılı: 2009
İnşaat Başlangıç Yılı: 2008
İnşaat Bitiş Yılı: 2012
Arsa Alanı: 2846 m²
Toplam İnşaat Alanı: 30.000 m2

Pin It
Mimarlık Ofisi
Mimar

Serkan İğdelipınar

A. Sinan Timoçin